空调外机位归谁所有,是公共的吗?

丽水律师 2025-04-13
空调外机位属公共面积,非业主所有。依据《物权法》,业主对专有部分外共有部分享共有权,不得私自改造或占用,否则将影响建筑安全及他人权益,可能面临法律责任。
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空调外机位归公共。处理方式:1.咨询物业明确归属和使用规定;2.如遇占用,先与占用人协商,要求恢复原状;3.协商无果,向物业投诉或请求调解;4.仍无法解决,考虑向法院起诉,维护公共权益。
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空调外机位问题常见处理方式是协商或诉讼。若与物业或其他业主有争议,应首先尝试友好协商;协商不成时,可通过法律途径解决,确保权益得到维护。
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